Ráckeve Város Önkormányzata az önkormányzati vagyonról és a vagyongazdálkodás rendjéről szóló 20/2012.(X.24.) önkormányzati rendelete alapján a következő pályázati felhívást teszi közzé:
1. A pályázatot kiíró neve, székhelye:
Ráckeve Város Önkormányzata, 2300 Ráckeve Szent István tér 4.
Tel.szám: 24/523-333
Fax szám: 24/422-521
2. A pályázat célja:
Ráckeve belterület 2164/1-7, 2164/9-14, 2164/16-19 hrsz-ú Önkormányzati ingatlanok (építési telkek) értékesítése.
3. A pályázat jellege:
A pályázat nyílt, egyfordulósamelynek során a kiíró a pályázati kiírás feltételeinek megfelelő pályázatok közül választja ki a nyertes ajánlattevőt vagy azok hiányában a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítja.
4. A pályázat tárgya, a pályáztatásra kerülő ingatlan adatai:
Ráckeve, belterület 2164/1-7, 2164/9-14, 2164/16-19 helyrajzi számú ingatlanok, természetben Ráckeve, Szent Vendel utcában találhatóak. Az ingatlanok per, teher- és igénymentesek, a 2164/1 és 2164/9 hrsz-ú ingatlant vezetékjog terheli az ELMŰ Hálózati Kft. javára.
Az ingatlanok irányára: bruttó 43 millió Forint
A Ráckeve belterület 2164/1, 2164/2, 2164/3, 2164/4, 2164/5, 2164/6, 2164/7, 2164/9, 2164/10, 2164/11, 2164/12, 2164/13, 2164/14, 2164/16, 2164/17, 2164/18, 2168/19 hrsz-ú ingatlanok egyben kerülnek értékesítésre, azokra külön-külön ajánlatot tenni nem lehet.
Szent Vendel u. Telkek - térkép
A fentiekben körülírt ingatlanok természetben a Ráckeve Szent Vendel utcában találhatók, nevezetesen 17 db „beépítetlen terület” megnevezésű építési telkek. Az ingatlanok megosztása, a fenti helyrajzi számokon történő átvezetése az ingatlan-nyilvántartásban és a térképen átvezetésre került, azonban a telkek és a hozzá tartozó utak kimérése (telekhatárok kitűzése) a helyszínen nem történt meg. A természetben az ingatlanok jellemzően egyenetlen felületűek, növényzettel benőtt, tereprendezést igénylő területek. Az ingatlanokon a 2019-es évben fakitermelési vágástakarítás történt.
A vevő feladata 4 éven belül:
- a tereprendezés (építési tevékenységre alkalmas a környező ingatlanok terepszintjeihez igazodó terepviszonyok kialakítása, szükség esetén talajcsere)
- az ingatlanok földmérő által történő telekhatárának, valamint a hozzá tartozó útterületek kitűzése
- az ingatlanok teljes közművesítésének tervezése és kivitelezése valamint útépítési, járdaépítési és csapadékvíz-elvezetési rendszer kiépítésének elvégzése, mely munkákra az önkormányzat a vevővel a pontos feltételek rögzítésére településrendezési szerződést kíván kötni.
Az ingatlanok önállóan megtekinthetők.
A Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg, melyre vonatkozóan - az ajánlat vagy az adásvételi szerződés megküldésétől - 35 napon belül nyilatkoznia kell, a határidő elmulasztása jogvesztő.
5. Pályázati biztosíték:
Az ingatlanok tulajdonjogára pályázni 500.000.-Ft, azaz ötszázezer forint biztosíték ellenében lehet. A biztosíték összegét a Ráckeve Város Önkormányzat 11742070-15393238 számú számlájára kell átutalni. A biztosíték befizetését a pályázat benyújtásával egyidejűleg igazolni szükséges.A befizetés teljesítésének a jóváírás napja minősül.
Ha a pályázat nyertese – vagy annak visszalépése folytán a szerződés megkötésére jogosult pályázó – az adásvételi szerződés megkötésétől eláll, akkor a letétként elhelyezett biztosítékot elveszti. A pályázat minden további vesztesének a biztosítékot vissza kell téríteni.
6. Hasznosítás feltételei:
Az ingatlanokat érintően vevő feladata 4 éven belül a tereprendezés, az ingatlanok földmérő által történő telekhatárának, valamint a hozzá tartozó útterületek kitűzése, az ingatlanok teljes közművesítésének tervezése és kivitelezése valamint útépítési, járdaépítési és csapadékvíz-elvezetési rendszer kiépítésének elvégzése.
Amennyiben a nyertes pályázó az ingatlanokat érintő előírt feladatokat a megadott határidőig (4 éven belül) nem teljesíti kötbér megfizetésére lesz köteles.
7. Pályázati feltételek:
Bármely természetes vagy jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság pályázhat. Amennyiben gazdasági társaság a pályázó, köteles:
a) 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy annak hitelesített másolatát, valamint aláírásra jogosult képviselőjének eredeti aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát,
b) a létrejöttét igazoló bírósági, vagy más egyéb nyilvántartásba vételéről szóló okiratot, valamint a képviselet jogára vonatkozó továbbá az aláírás hitelességét igazoló okiratot.
- egyéni vállalkozó esetén a vállalkozói engedély hiteles másolatát
- természetes személy esetén a természetes személy személyi adatait.
8. Az ajánlatok benyújtásának helye:
Ráckeve Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Jegyzője 2300 Szent István tér 4. szám I. emelet.
9. Az ajánlatok benyújtásának módja:
Az ajánlatok benyújthatók személyesen vagy postai úton. Az ajánlatot zárt borítékban kell benyújtani egy példányban, melynek minden oldalát aláírással kell ellátni. A borítékon a következő szövegrészt kérjük feltüntetni: „Pályázati ajánlat a Ráckeve, Szent Vendel telkek megvételére” A boríték semmilyen utalást ne tartalmazzon az ajánlattevő személyére vonatkozóan!
Kiíró hiánypótlási lehetőséget nem biztosít!
10. A pályázatok elbírálásának szempontja:
A pályázat nyertese az az ajánlattevő lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és összességében a legelőnyösebb ajánlatot teszi. A pályázat elbírálásánál előnyben részesül az az ajánlattevő, aki a vételárat egy összegben fizeti meg.
A pályázat nyertesével az adásvételi szerződést legkésőbb az döntést követő 60 napon köti az Önkormányzat. A kiíró csak a pályázat nyertesével - vagy annak visszalépése esetén a második legelőnyösebb ajánlatot tevő személlyel köt szerződést.
11. Az ajánlat minimális tartalmi elemei a következők:
- pályázó nevét, címét (székhelyét),természetes személy pályázó esetén személyes adatait, elérhetőségeit (telefonszám, telefaxszám)
- a pályázó rövid bemutatását
- a pályázónak nyilatkoznia kell arra vonatkozóan, hogy elfogadja-e a pályázati feltételeket,
- a pályázónak egyértelműen nyilatkoznia kell az ingatlanokért felkínált vételár nagyságáról
(egyösszegű megajánlást kér a kiíró), a fizetés módját és ütemezését,
- a pályázó nyilatkozzon az ajánlati kötöttség elfogadására vonatkozóan,
- a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogyan kívánja hasznosítani az ingatlanokat,
- a biztosíték megfizetésének igazolása.
- az ajánlat első lapja egy olvasólap legyen, amelyen a következő adatok szerepeljenek:
- ajánlattevő neve és székhelye
- a vételár összegére tett megajánlás bruttó módon Ft-ban meghatározva
- nyilatkozat, hogy az Önkormányzat felé semmilyen jogcímen lejárt tartozás nem áll fenn
- nyilatkozat, hogy a pályázati felhívásban foglaltak tudomásul vételéről.
11. Az ajánlatok benyújtásának határideje:
2022. május 4. 12:00 óra (a postai úton feladott pályázatoknak ezen időpontig be kell érkezniük).
12. A nyilvános bontás ideje, helye:
2022. május 5. 14:00 óra a Ráckevei Polgármesteri Hivatal I. emeleti tanácsterme. A bontáson a kiíró képviselője, a kiíró által meghívott személyek, valamint a pályázók, illetve meghatalmazottjaik is jelen lehetnek
13. Az ajánlati kötöttség minimális időtartama:
A pályázó ajánlatához 90 napig kötve van. Az ajánlati kötöttség az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejártakor kezdődik.
14. A pályázati eljárásra vonatkozóan további információ szerezhető:
Molnár Józsefné Műszaki Irodavezető: Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát., tel: 06-24-523-345
Viskiné Ács Erzsébet ügyintéző: Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát., tel: 06-24-523-344
15. Pályázatok elbírálása:
A pályázatokat az önkormányzati vagyonról és a vagyongazdálkodás rendjéről szóló 20/2012.(X.24.) önkormányzati rendelet alapján Ráckeve Város Önkormányzatának Képviselő-testülete bírálja el. A nyertes pályázóval az Önkormányzat által kötött adásvételi szerződés aláírására a polgármester jogosult.
16. Egyéb információ:
Felhívjuk a pályázók figyelmét, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14.§ (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.
Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázati eljárást érvényes pályázatok benyújtása esetében is indokolás nélkül is eredménytelenné nyilváníthatja.
A pályázati eljárásban csak olyan természetes vagy jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság vehet részt pályázóként, aki vállalja, hogy az Önkormányzattal szemben bármilyen jogügyletből kifolyó lejárt tartozását legkésőbb a pályázatok benyújtásának határidejéig teljes egészében kiegyenlíti. Ennek elmaradása esetén a pályázót ki kell zárni a pályázati eljárásból.
Az adásvételi szerződésben rögzítésre kerül, hogy az ingatlan értékesítése a jelenlegi műszaki és jogi állapotban történik.
A tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésének költségei a vevőt terhelik.
A késve érkezett pályázatokat a kiíró érvénytelennek minősíti.
A pályázati kiírás a Ráckeve Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, az Önkormányzat honlapján (www.rackeve.hu), közösségi oldalán kerül meghirdetésre.
Ráckeve Város Önkormányzata
